Written by Sukhumvit 65/1 Prime Land Investment ที่ดินติดถนนสุขุมวิท ปากซอยสุขุมวิท 65/1 ที่ดินใกล้ BTS พระโขนง แปลงมงกุฎ ที่ดินสร้างคอนโด เอกมัย ขุมทรัพย์นักลงทุน!
ขายที่ดินติดถนนสุขุมวิท ปากซอยสุขุมวิท 65/1 ที่ดินสร้างคอนโด เอกมัย Sukhumvit 65/1 Prime Land Investment ที่ดินใกล้ BTS พระโขนง โอกาสลงทุนทำเลทอง
Sukhumvit Main Road Prime Land for Sale Prime Land near BTS Phra Khanong Sukhumvit 65/1
🔥 PRIME SUKHUMVIT FRONTAGE ✅ Rare 917 sq.wah (2-1-17 Rai) land directly on Sukhumvit Main Road.
🚆 UNBEATABLE CONNECTIVITY ✅ Just ~200m to BTS Phra Khanong and ~400m to BTS Ekkamai.
🏗️ MAXIMUM POTENTIAL ✅ Brown Zone (Y.10-8) with FAR 8:1 for high-rise residential & mixed-use.
📈 HIGH-YIELD INVESTMENT ✅ Exceptional capital growth asset at 1.42 M.THB / sq.wah.
🏢 DEVELOPER READY ✅ Ideal for luxury condominiums, 5-star hotels, or corporate offices.
💰 ASKING PRICE ✅ 1.3 Billion THB — open for serious buyers and institutional developers.
🔥 เปิดรับข้อเสนอจากผู้ซื้อจริง / Investor
สนใจที่ดินติดถนนสุขุมวิท 65/1 แปลงนี้
👤 คุณ ณัฐศิษฏ์ (ณัฐ) — นายหน้าอสังหาริมทรัพย์
✅ สังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย
✅ สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน)
DEVELOPMENT OPPORTUNITY
เหมาะสำหรับ Developer ที่กำลังมองหา:
🏙️ Condominium / Residential
🏨 Hotel / Serviced Residence
🏢 Office / Commercial
🏙️ Mixed-use
💼 Land Bank / Investment
| รายการ | ข้อมูลการเปรียบเทียบจุดเด่น |
|---|---|
| 📍 ด้านทำเลและการเดินทาง (Location & Transit) | |
| แปลงของเรา |
|
| แปลงใกล้เคียง |
|
| 🏗️ ศักยภาพผังเมืองและการพัฒนา (Zoning & Yield) | |
| แปลงของเรา |
|
| แปลงใกล้เคียง |
|
| 💰 มูลค่าและการคุ้มค่าการลงทุน (Investment Value) | |
| แปลงของเรา |
|
| แปลงใกล้เคียง |
|
| 🏙️ สภาพแวดล้อมและสิ่งอำนวยความสะดวก (Surroundings) | |
| แปลงของเรา |
|
| แปลงใกล้เคียง |
|
🔥 OPEN FOR OFFERS / INQUIRIES
Interested in this property?
👤 Contact: Mr. Nat
คำถามที่พบบ่อย (Frequently Asked Questions - FAQ)
❓
ที่ดินติดถนนสุขุมวิท ปากซอย 65/1 ตั้งอยู่ที่ไหน และเดินทางสะดวกไหม? / Where is the Sukhumvit 65/1 plot located and how accessible is it?
- **ที่ดินติดถนนสุขุมวิทโดยตรง ปากซอย 65/1** / Located directly on Sukhumvit Main Road at the corner of Soi 65/1
- **ใกล้ BTS พระโขนง เพียง ~200 เมตร และ BTS เอกมัย เพียง ~400 เมตร** / Just ~200m from BTS Phra Khanong and ~400m from BTS Ekkamai
- **เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมือง อโศก-พร้อมพงษ์ และออกนอกเมืองสู่บางนา** / Extremely accessible to Inbound (Asoke/Phrom Phong) and Outbound (Bangna) routes
❓
ขนาดที่ดินสุขุมวิทแปลงนี้กี่ไร่ และมีลักษณะแปลงอย่างไร? / What is the size and shape of this Sukhumvit land plot?
- **ขนาดเนื้อที่รวม 917 ตารางวา (2 ไร่ 1 งาน 17 ตารางวา)** / Total land area of 917 Sq.W. (2-1-17 Rai)
- **หน้ากว้างติดถนนใหญ่สุขุมวิท** / Broad frontage directly facing Sukhumvit Main Road
- **ที่ดินแปลงใหญ่ระดับ Developer (Development Land)** / Premium large plot ready for high-scale development
❓
ราคาขายที่ดินติดถนนสุขุมวิท 65/1 อยู่ที่เท่าไหร่? / What is the asking price for this land on Sukhumvit Road?
- **ราคาเสนอขายรวม 1,300,000,000 บาท** / Total asking price of 1,300,000,000 THB
- **เฉลี่ยประมาณ 1.42 ล้านบาท/ตารางวา** / Average price approx. 1.42 Million THB per Sq.W.
- **ราคาคุ้มค่ามากสำหรับที่ดินติดถนนใหญ่สายหลักช่วงเอกมัย-พระโขนง** / Competitive price for main road frontage in Ekkamai-Phra Khanong area
❓
ผังเมืองที่ดินติดถนนสุขุมวิทแปลงนี้เป็นสีอะไร และสร้างตึกสูงได้ไหม? / What is the city planning zoning code and can we build high-rise buildings?
- **ผังเมืองสีน้ำตาล ย.10-8 (ความหนาแน่นอยู่อาศัยสูง)** / Brown Zone Y.10-8 (High-Density Residential Area)
- **สัดส่วน FAR 8:1 และ OSR 4%** / Maximum FAR 8:1 and OSR 4%
- **สามารถพัฒนาเป็นอาคารสูง High-Rise และ High-Density ได้เต็มศักยภาพ** / Fully unlocked for high-rise and high-density commercial/residential construction
❓
ที่ดินแปลงนี้เหมาะสมกับการพัฒนาโครงการประเภทใดบ้าง? / What type of development is best suited for this plot?
- **โครงการคอนโดมิเนียมระดับ Ultra-Luxury / Luxury High-Rise Condo** / Ultra-Luxury High-Rise Condominiums
- **โรงแรมระดับ 5 ดาว หรือ Serviced Residence** / 5-Star Luxury Hotels or Serviced Residences
- **อาคารมิกซ์ยูส Office & Retail หรือ Land Bank เพื่อการลงทุน** / Mixed-Use Commercial Buildings or Strategic Land Banking
❓
ปัจจุบันบนที่ดินมีสิ่งปลูกสร้างอะไรอยู่บ้าง? / What are the existing structures currently on the land?
- **อาคาร 4 ชั้นติดถนนสุขุมวิท 1 อาคาร** / One 4-story commercial building facing Sukhumvit Road
- **บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 1 หลัง และ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 1 หลัง** / One 2-story detached house and One 3-story detached house
- **ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น 5 หลัง และที่ดินเปล่า 1 แปลง** / Five 3-story townhouses and 1 vacant land plot
❓
สถานที่สำคัญใกล้เคียงที่ดินใกล้ BTS พระโขนง มีอะไรบ้าง? / What are the main landmarks near this land close to BTS Phra Khanong?
- **โรงเรียนนานาชาติ St. Andrews High School Campus (~150 ม.)** / St. Andrews International School (~150m)
- **โรงพยาบาลสุขุมวิท (~300 ม.) และ Gateway เอกมัย (~400 ม.)** / Sukhumvit Hospital (~300m) and Gateway Ekkamai (~400m)
- **W District (~500 ม.) และ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท (~750 ม.)** / W District (~500m) and Major Cineplex Sukhumvit (~750m)
❓
จุดเด่นของที่ดินแปลงนี้ที่เหนือกว่าที่ดินในซอยใกล้เคียงคืออะไร? / What are the key advantages of this plot over nearby in-soi plots?
- **เป็นที่ดินติดถนนใหญ่สุขุมวิทโดยตรง ไม่ต้องเข้าซอย** / Direct main road frontage, eliminating in-soi navigation
- **สิทธิสร้างตึกสูง FAR 8:1 เต็มที่ ไม่ติดข้อจำกัดความกว้างถนนซอย** / Higher FAR 8:1 building permissions unhindered by narrow alley restrictions
- **มูลค่าที่ดินและอัตราเติบโต Capital Gain สูงกว่าที่ดินในซอยชัดเจน** / Significantly higher asset value and capital appreciation growth
❓
ทำไมที่ดินสร้างคอนโด เอกมัย แปลงนี้จึงเหมาะกับการลงทุน Land Bank? / Why is this Ekkamai condo land ideal for Land Banking?
- **เป็น Rare Item บนถนนสุขุมวิทสายหลักที่หาแปลงใหญ่เกือบ 2 ไร่ไม่ได้อีกแล้ว** / Rare Item prime plot near 2 Rai along main Sukhumvit Road
- **แวดล้อมด้วยกำลังซื้อ Expat และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน** / Surrounded by high-spending expat demographics & rich amenities
- **ให้ผลตอบแทนการลงทุนสูง Sustainability & High Yield Assets** / Delivers outstanding investment returns and strategic legacy value
🔧
หากสนใจที่ดินติดถนนสุขุมวิท 65/1 แปลงนี้ สามารถติดต่อได้อย่างไร? / How to contact for inquiries on this Sukhumvit 65/1 plot?
- **ติดต่อ คุณ ณัฐศิษฏ์ (ณัฐ) — นายหน้าอสังหาริมทรัพย์** / Contact Mr. Natsit (Nat) - Professional Real Estate Agent
- **สังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย และสถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ** / Certified by Thai Real Estate Broker Association
- **โทรศัพท์ / Phone:** 092-448-3366 (เปิดรับข้อเสนอจากผู้ซื้อจริง / Open for serious buyers)
คียเวรด
ขายที่ดินติดถนนสุขุมวิท ปากซอย 65/1, ขายที่ดินใกล้ BTS พระโขนง เอกมัย, ที่ดินผังสีน้ำตาล ย.10-8 สร้างคอนโด, Sukhumvit Main Road Prime Land, Prime Land near BTS Phra Khanong, Rare Sukhumvit Land Bank Investment